Лесной форум Гринпис

Минприроды России подготовило проект очередных поправок к Лесному кодексу РФ, предусматривающих возможность расторжения договора аренды лесного участка в одностороннем порядке по инициативе арендодателя. Основанием для такого расторжения (после предупреждения и дополнительной проверки) могут быть невнесение арендной платы в течение двух раз подряд, выполнение менее половины запланированных лесохозяйственных мероприятий в течение трех лет подряд, исключение приоритетного инвестпроекта из соответствующего перечня, использование участка без проекта освоения лесов, несогласованная передача участка в субаренду, переуступка прав, отдача права аренды в залог, как вклада в уставной капитал или паевого взноса.

Законопроект размещен на специализированном сайте regulation.gov.ru.


Законопроект предусматривает внесение в статью 74.1 Лесного кодекса РФ нового пункта следующего содержания:


1.1. Допускается расторжение арендодателем договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ‎в одностороннем порядке в случаях:

1) невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд ‎по истечении установленного договором срока платежа;

2) невыполнения арендатором, либо выполнения арендатором мероприятий ‎по охране, защите, воспроизводству лесов в объемах менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов в течение трех лет подряд;

3) исключения инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов;

4) использования лесного участка без проекта освоения лесов;

5) совершения действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона ‎от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без согласования с арендодателем в письменной форме.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ‎в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок ‎и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, он считается расторгнутым с даты, указанной в письменном уведомлении.

ничего нового нет, такое возможно со стороны собственника, но жестоко, надеюсь будет справедливо.

возникают вопросы:
-если произошло невыполнение плановых показателей по независящим от арендатора объективным причинам;
-исключения инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов происходит после его завершения.

какую позицию в этих случаях займёт СРФ?

Все это давно есть. Но кого-то уполномоченные органы терпят, а кому-то не прощают - зависит от местных условий. Очередная ступень передела ресурсов.
В Лесной кодекс запихивают очередную добавку, не имющую никакого отношения к лесу - это продолжение истории с "инвесторами", пришедшими в начале века в лес отмывать водочные деньги и пожелавшими иметь все в одной бумаге, чтобы не читать учебники. Теперь ребятки посолиднели и желают убирать конкурентов руками государства.

Совершенно верно, все это уже и так есть.
У нас либо хороший арендатор, либо никакой. Середины нету, чуть что отобрать аренду. Ну отберешь, что дальше то? Потому и не отбирают. Иного и надо бы наказать, а как? Аренду отобрал, в судах душу вытрясут, да еще и план по лесовосстановлению регион не сделает. Пропала премия в квартал. Отбирательство имеет смысл только при наличии коммерческого заинтересанта. Передел собственности готовим?

Чтобы повысить лесоуправляемость надо законы писать о запрете заготовки в конкретной делянке. Чтобы управлять нужны разные рычаги, а не только дубина, которой, как лесоуправил, так сразу и наглухо. Обнаружили нарушение, остановили заготовку до исправления. Пока лесорубы в делянке и исправлять есть кому. Исправили, тюкаем дальше.

А какие могут быть причины в течение трех лет??, никакие))), не посадить культуры, не сделать минполосы, все в силах, было бы желание, тем более аж три года дается

штудируйте тему "особенности лесного хозяйства"

Не писать новые законы, а радикально сокращать и менять их надо. Для развития, регуляция д.б. простой и прозрачной.
Не добавлять "дубин и плёток", но "пряников", т.е. свободное предпринимательство в лесном хозяйстве. ИМХО.

Да их полно может быть.
Начиная с таксации лесов. Взял договор аренды - изволь делать таксацию, без таксации (а она обычна более 10 лет в гослесах) Проект могут не принять (раздел мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов выполняются одновременно с таксацией лесов).
Таксация лесов сейчас в течении 2 лет. Сделал таксацию - вноси изменения в договор аренды, аукционный договор - через суд однозначно, конкурсный - на усмотрение ОИВ (у нас через суд). С коронавирусом пол года суды ждали. После суда регистрация договора, потом проект освоения лесов - месяц в лучшем случае, потом декларации.
Сами посчитайте сколько на это все времени уйдет. Вполне может и за пределы трех лет перевалить.

Как это нет? Лесники совсем квалификацию потеряли, что по ГК работать не могут.

Это что за порядки? В суд уже ходить не хотят. Для потери права аренды достаточно закорючки местного жулика?