Лесной форум Гринпис России

Всем доброго времени суток! Вопрос в следующем, хотелось бы арендовать участок в лесу для организации базы отдыха (Из построек планирую избы как у рыбаков и охотников) Реально ли организовать деятельность такого рода и получить участок в аренду у государства, а так же использовать поваленный лес для строительства изб?

Реально. Но если это делать без серьезного предварительного знакомства с действующим лесным законодательством - это с большой вероятностью окажется путем в тюрьму или к иным серьезным санкциям.

Организация базы отдыха в лесу - это использование лесов для осуществления рекреационной деятельности (ст. 41 Лесного кодекса РФ). Аренда леса для этой деятельности сама по себе не дает права для заготовки древесины. Заготовка - это отдельный вид деятельности (ст. 29 Лесного кодекса РФ). Оба эти вида деятельности должны быть документально оформлены.

Поскольку аренда лесов для осуществления рекреационной деятельности часто используется как один из шагов в мошеннических схемах по выводу участков земель лесного фонда из государственной собственности, она, естественно, привлекает особое внимание и общества, и правоохранительных органов, и разнообразного жулья, кормящегося вокруг этих мошеннических схем. Так что первым шагом потенциального добросовестного лесопользователя должно стать детальное знакомство с действующим законодательством.

Минимальные ставки платы за лесные участки в Карелии для осуществления рекреационной деятельности сейчас составляют 6070 - 9340 рублей за гектар в год в зависимости от района; реальные определяются на основании торгов.

1. выбираете участок
2. идете в местное лесничество и пишите заявление на аренду
3. за свой счет ставите уч-к на кадастровый учет. 20-50 тыс. руб
4. Выигрываете аукцион ( тут есть разные варианты. если место хорошее, то могут возникнуть конкуренты. а что, кадастр то сделан)
5. Пишите самостоятельно или заказываете (30-100 тыс. руб.) Проект освоения лесов.
6а.Далее идете к арендатору и покупаете у него делянку. Процесс не быстрый. от отвода, до подачи декларации, чтоб делянку можно спилить запросто пройдет полгода. Имейте ввиду что срубы должны "осесть". Это опять же время.
6б. Если участок не в аренде, то опять же идете в лесничество и просите отвести делянку в нужном вам месте. Выигрываете ее через аукцион. По времени - гораздо дольше, чем п.6а

Это вкратце. Если сами не касались лесной отрасли, то лучше наймите кого-нибудь

_________________
Вот у нас один таксатор целый полевой сезон
Делал не лесоустройство, а в ведерке самогон
*
Чтобы ноги отдохнули, ты пиши моя рука
В этом выделе - болото, а вот в этом - облака

Вариант получения участка в аренду сразу по 2м видам пользования никто не рассматривает?
Рекреация и заготовка древесины. Нескольких десятков кубов хватит на срубики...

как то у меня был заказ на расчёт рентабельности Л/У с двумя видами пользования(рекреация +...)не прёт. По рекреации рублей 9000 за га, да по заготовки рублей 150за куб. Даже "охота" плюс рекреация( база отдыха, ну вся развлекуха...) с "копеечной" арендой за га по "охоте" приносит минимум прибыли. А вот чисто база+ развлекуха, да в хорошо "проходном" месте, это же совсем другое дело!!!

_________________
С уважением alek.cotov@yandex.ru

Karjala В Карелии много красивых мест, где ставить сие дело собираетесь если не секрет? Просто как совет- НЕ замарачивайтесь со срубами, лесом, с прочими лесными делами по минимума. Лесники и так с вас всю кровь выпьют (и всё через БИИИП)! По домикам- делайте щитовые , сборные домики. Быстро, красиво, ДЁШЕВО! Есть интерес пишите на почту, сброшу ссылку в Контакте, где люди "это" уже сделали(типа рекламы, поэтому здесь не пишу;-))), как раз у вас в Карелии. Посмотрите, коментов вряд ли дождётесь, но по лбу то не стукнут...

_________________
С уважением alek.cotov@yandex.ru

Это не очень умно будет.
1. Строительство базы подразумевает приятный ландшафт и делянка вокруг домиков не обрадует посетителей.
2. Базы строят у воды, т.ч. с высокой вероятностью будет режим ограниченного лесопользования
3. Экономически нецелесообразно. Из за "нескольких десятков кубов" попадаете на ПОЛ для заготовки, доп. арендную плату и обязательные л/х мероприятия.

Обоснованно будет только провести вариант наоборот - при наличии большой аренды для лесозаготовки поставить базу в какой то ее части. Но если бы у автора темы была своя аренды, то он не задавал бы подобные вопросы на форуме.

_________________
Вот у нас один таксатор целый полевой сезон
Делал не лесоустройство, а в ведерке самогон
*
Чтобы ноги отдохнули, ты пиши моя рука
В этом выделе - болото, а вот в этом - облака

Если у Вас ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ сделать рубленные домики на доступных местаах(поселках,деревнях),и доставить их на место ,то это самый лучшиий вариант.

Всем спасибо за ответы! Как понял необходимо начать с аренды, подскажите какие действия необходимо предпринять для аренды участка у водоема и как выбрать тот самый участок(вдруг он уже арендован или не может быть арендован в принципе по каким либо причинам)

для этого вам понадобится план лесонасаждений в нужном вам лесничестве. Что бы узнать номер интересного вам квартала. Можете зайти в лесничество и просто спросить.
Далее там же узнать арендованы ли там угодья или нет.
Так же посмотреть данные об арендованных участках можно тут - http://www.lesegais.ru/

_________________
Вот у нас один таксатор целый полевой сезон
Делал не лесоустройство, а в ведерке самогон
*
Чтобы ноги отдохнули, ты пиши моя рука
В этом выделе - болото, а вот в этом - облака