Лесной форум Гринпис

Здесь Вы можете обсудить "лесную" тему, задать вопрос специалистам по лесному хозяйству, лесной экологии, охране лесов.





Начать новую тему Ответить на тему   Список форумов » Лес, лесное хозяйство, лесовосстановление » Лес и сельское хозяйство
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 11 июн 2016, 22:59 

Сообщения: 1

Добрый день! Помогите разобраться в следующей проблеме.
Имеется в частной собственности земельный участок (права зарегистрированы в ЕГРП), с уточненными в соотв. с законодательством о кадастре границами (т.е. в ГКН содержатся сведения о координатах участка). Был образован путем выдела двух земельных паев. И на нем растут сосны лет 20-ти (сажал местный колхоз), и у собственника есть желание вырубить все деревья, продать, извлечь прибыль и посадить там, например, яблоневый сад. В соответствии с целевым назначением участка (категория: земли с/х назначения, разрешенка: для с/х производства). В идеале было бы, конечно, лучше за этим лесом ухаживать, вырастить до делового, а потом уже под чистую...
Однако, в данном кадастровом квартале есть земельный участок лесного фонда, в собственности у РФ, границы его не уточнены (т.е. в в государственном кадастре недвижимости нет сведений о границах этого участка, он, как бы, может быть и тут и там), но лесоустройство вроде бы как проводилось, у лесников есть схема расположения и границы лесного участка. И вот эта земля с участка с двух паев, по утверждению лесников (да и по схеме тоже видно), является участком лесного фонда.
Судя по форумам, были случаи, когда люди в массовом порядке скупали с/х паи, выделяли на землях, заросших "колхозным лесом" и рубили его, но в нашем районе такого еще вроде не было, хотя этих лесов, не стоящих на кадастровом учете с границами, пруд пруди, и за ними никто не следит, разве что рубят иногда "по-черному".
Так как быть в данном случае, можно ли рубить и продавать? Какие бумаги нужно? Природоохранный прокурор вроде бы как не имеет возражений на рубку и посадку саженцев.
Тем не менее, лесники утверждают, что это их лес. Но у человека зарегистрировано право частной собственности на землю и он обязан использовать ее по назначению. Он может показать кадастровую выписку и показать на местности, где его земля. Я понимаю, что лесники в общем-то сами виноваты, т.к. должны были уточнить границы своего участка, чтобы никто туда не залез. К тому же, процедура выдела паев включает себя процедуру согласования со всеми участками кадастрового квартала. Но и их негодование понять можно, хлеб же отбирают.
Понять самостоятельно, какой кодекс, лесной или земельный и гражданский в приоритете в данном случае, мне не удалось


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 01 июл 2016, 08:30 

Сообщения: 782
Откуда: Сибирь

ВС РФ своим определением от 06.04.2016 № 44-АПГ16-7 определил,что собственник земельного участка имеет право без какого-то либо разрешения по своему усмотрению использовать все,что находится над и под поверхностью этого участка..

Т.е. - если вид разрешенного пользования позволяет - в путь)

_________________
Все будет хорошо


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 02 сен 2017, 22:24 
Аватара пользователя

Сообщения: 28

проведите выверку "внатуре" установкой колышков по углам участка, пригласите лесников. Приедут не приедут их дело, далее если ваша земля можете смело рубить.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 сен 2017, 10:51 

Сообщения: 1132

Изучите Федеральный закон № 280-ФЗ.
Возможно, это как раз Ваш случай.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 04 сен 2017, 16:51 

Сообщения: 93

Деда писал(а):
ВС РФ своим определением от 06.04.2016 № 44-АПГ16-7 определил,что собственник земельного участка имеет право без какого-то либо разрешения по своему усмотрению использовать все,что находится над и под поверхностью этого участка..

Т.е. - если вид разрешенного пользования позволяет - в путь)

... и этот путь приведет ТС на скамью подсудимых. К сожалению нахожусь дома, разъяснения ВС РФ выложу позже. Вкратце: в подобных спорах материалы лесоустройства (картография в том числе) имеют приоритет. Судебные прецеденты уже были.
Выход: выезд с лесничеством в натуру для определения границ участка. Или судитесь.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеДобавлено: 05 сен 2017, 06:55 

Сообщения: 782
Откуда: Сибирь

ЗЛОЙ писал(а):
Деда писал(а):
ВС РФ своим определением от 06.04.2016 № 44-АПГ16-7 определил,что собственник земельного участка имеет право без какого-то либо разрешения по своему усмотрению использовать все,что находится над и под поверхностью этого участка..

Т.е. - если вид разрешенного пользования позволяет - в путь)

... и этот путь приведет ТС на скамью подсудимых. К сожалению нахожусь дома, разъяснения ВС РФ выложу позже. Вкратце: в подобных спорах материалы лесоустройства (картография в том числе) имеют приоритет. Судебные прецеденты уже были.
Выход: выезд с лесничеством в натуру для определения границ участка. Или судитесь.

вы забыли про свежий закон - "лесная амнистия". Если стоит на кадастре - лесники уже ничего не докажут, тем более лесоустройство проведено далеко не на всех участках. А там, где оно было проведено на землях, находящихся в собственности других лиц - теперь можно отсудить.

_________________
Все будет хорошо


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 6 ] 

Текущее время: 15 окт 2019, 02:13


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB
Rambler's Top100