Лесной форум Гринпис
http://www.forestforum.ru/

Сдача арендованных лесных земель
http://www.forestforum.ru/viewtopic.php?f=18&t=23438
Страница 1 из 1

Автор:  Ирина Валентиновна [ 22 май 2019, 05:55 ]
Заголовок сообщения:  Сдача арендованных лесных земель

Добрый день! Наверное немного не по теме, но все же, может кто поможет?
ООО "ХХХ" является арендатором 65га лесных земель, на которых производится разработка месторождения полезных ископаемых. Из этих 65га 20га неповрежденные, на 10га произведена техническая рекультивация, биологическая отложена на осень, а на оставшихся 35га ведется разработка. С целью уменьшения арендной платы, принято решение вернуть арендодателю эти два участка (20га и 10га). И тут начинается путаница.
Мы планировали сейчас провести отвод и таксацию 20га нетронутых земель и сдать их, а 10 га осенью, по окончании рекультивация. Участковое лесничество согласно с нашей позицией, а вот Минлесхоз утверждает что мы можем сдавать только сразу два участка (т.е. арендную плату за "не нужные"нам 20 га мы будем платить до окончания рекультивации на участке в 10 га) и то, они будут думать над этим и возможно потребуется сдавать сразу 65га, а затем, снова арендовать нужные нам те самые 35га.
Эти 2 участка объединяются и сдаются разом, а 35га мы оставляем себе или, все же, можно раздельно?

Автор:  АлександрК. [ 03 июн 2019, 07:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Сдача арендованных лесных земель

Если в общем и оч упрощённо… очень, ОЧЕНЬ сильно сомневаюсь что вам удастся "сдать" вами арендованный участок частями. Даже не смотря на добрые отношения лесников. Можете в блудняк не предсказуемый попасть. Даже по прошествии годов после "сдачи"...
Более реально выглядит отказ от аренды старого участка - "взятие" в аренду нового участка. Только опять же получается казус - у вас часть участка не рекультивирована. Оч большие штрафы выскочат
ИМАХО. По своему опыту скажу... - если ведётся строительство(добыча ресурсов, как не крути, тоже строительство. Карьер это не просто яма. Мною делалась очистка ложа водохранилища) большой участок разбивается на несколько маленьких. По строй площадкам. Типа здания и сооружения ГЕС - 1. участок; ложе - 2-ой участок и так далее. И по прошествию лет и окончанию строительства "сдаётся" участок на котором строительство окончено.

Автор:  hisma86 [ 11 мар 2020, 14:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: Сдача арендованных лесных земель

Может не совсем вовремя, но вдруг кому-то еще поможет. У нас была аналогичная ситуация. Вообщем мы сначала рекультивировали часть карьера, работу приняли у нас в лесничестве, составили акт рекультивации. Затем размежевали участок, на 2. Затем вместе с актом рекультивации, выпиской из ЕГРН подали заявление в Департамент о внесении изменений в действующий договор аренды в части уменьшения площади. ДПР вынес решение об изменении условий договора, на основании его заключили новый договор на меньшую площадь, а предыдущий расторгли одновременно с подписанием акта приема-передачи рекультивированного участка.

Автор:  Admin-les [ 06 ноя 2020, 17:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Сдача арендованных лесных земель

Ирина Валентиновна писал(а):
Добрый день! Наверное немного не по теме, но все же, может кто поможет?
ООО "ХХХ" является арендатором 65га лесных земель, на которых производится разработка месторождения полезных ископаемых. Из этих 65га 20га неповрежденные, на 10га произведена техническая рекультивация, биологическая отложена на осень, а на оставшихся 35га ведется разработка. С целью уменьшения арендной платы, принято решение вернуть арендодателю эти два участка (20га и 10га). И тут начинается путаница.
Мы планировали сейчас провести отвод и таксацию 20га нетронутых земель и сдать их, а 10 га осенью, по окончании рекультивация. Участковое лесничество согласно с нашей позицией, а вот Минлесхоз утверждает что мы можем сдавать только сразу два участка (т.е. арендную плату за "не нужные"нам 20 га мы будем платить до окончания рекультивации на участке в 10 га) и то, они будут думать над этим и возможно потребуется сдавать сразу 65га, а затем, снова арендовать нужные нам те самые 35га.
Эти 2 участка объединяются и сдаются разом, а 35га мы оставляем себе или, все же, можно раздельно?


Ирина, вот сюда задайте вопрос - https://ecoestate-russia.ru/
Я с ними постоянно вопросы решаю. Возможно они смогут Вам помочь

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
https://www.phpbb.com/